Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovgårdsvej 16D

Rækkehus · 121 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 329 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.207 kr/m².10.009.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering10.532.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,88 pct. siden sep. 2017
940k3,5M6,0M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20176.300.000 kr.30. apr. 202210.845.000 kr.I dag · vores estimat10.532.772 kr.Markedet · 19921.298.814 kr.Markedet · 19931.138.852 kr.Markedet · 19941.329.911 kr.Markedet · 19951.953.908 kr.Markedet · 19961.758.251 kr.Markedet · 19972.353.329 kr.Markedet · 19982.251.810 kr.Markedet · 19992.239.710 kr.Markedet · 20002.755.775 kr.Markedet · 20012.653.772 kr.Markedet · 20023.361.501 kr.Markedet · 20032.681.239 kr.Markedet · 20042.983.618 kr.Markedet · 20053.759.591 kr.Markedet · 20065.931.541 kr.Markedet · 20076.295.630 kr.Markedet · 20084.717.669 kr.Markedet · 20093.855.423 kr.Markedet · 20104.753.606 kr.Markedet · 20114.303.970 kr.Markedet · 20124.000.744 kr.Markedet · 20135.508.888 kr.Markedet · 20145.557.530 kr.Markedet · 20155.168.636 kr.Markedet · 20166.870.138 kr.Markedet · 20176.125.383 kr.Markedet · 20185.704.303 kr.Markedet · 20197.620.217 kr.Markedet · 20206.380.451 kr.Markedet · 20217.869.235 kr.Markedet · 20228.943.836 kr.Markedet · 20238.694.455 kr.Markedet · 20248.154.311 kr.Markedet · 20259.003.852 kr.Markedet · 20268.331.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
10.845.000 kr.
I dag · vores estimat
10.532.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg10.845.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte6.300.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²7 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²394 m30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²394 m28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 5B
2920 Charlottenlund		122 m²717 m07-06-20248.600.000 kr.70.492 kr./m²
Mosehøjvej 2A
2920 Charlottenlund		122 m²724 m31-10-20248.200.000 kr.67.213 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 4A
2920 Charlottenlund		122 m²753 m31-01-20268.400.000 kr.68.852 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²488 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Kollegiehaven 36
2920 Charlottenlund		113 m²393 m26-11-202510.650.000 kr.94.248 kr./m²
Kollegiehaven 14
2920 Charlottenlund		113 m²396 m26-05-202510.395.000 kr.91.991 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²511 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden