Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovgårdsvej 16E

Rækkehus · 144 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
666 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.663 kr/m².11.136.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering12.677.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,24 pct. siden aug. 2021
1,1M4,1M7,1M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 202111.495.000 kr.31. mar. 202611.500.000 kr.I dag · vores estimat12.677.577 kr.Markedet · 19921.545.696 kr.Markedet · 19931.355.328 kr.Markedet · 19941.582.704 kr.Markedet · 19952.325.312 kr.Markedet · 19962.092.464 kr.Markedet · 19972.800.656 kr.Markedet · 19982.679.840 kr.Markedet · 19992.665.440 kr.Markedet · 20003.279.600 kr.Markedet · 20013.158.208 kr.Markedet · 20024.000.464 kr.Markedet · 20033.190.896 kr.Markedet · 20043.550.752 kr.Markedet · 20054.474.224 kr.Markedet · 20067.059.024 kr.Markedet · 20077.492.320 kr.Markedet · 20085.614.416 kr.Markedet · 20094.588.272 kr.Markedet · 20105.657.184 kr.Markedet · 20115.122.080 kr.Markedet · 20124.761.216 kr.Markedet · 20136.556.032 kr.Markedet · 20146.613.920 kr.Markedet · 20156.151.104 kr.Markedet · 20168.176.032 kr.Markedet · 20177.289.712 kr.Markedet · 20186.788.592 kr.Markedet · 20199.068.688 kr.Markedet · 20207.593.264 kr.Markedet · 20219.365.040 kr.Markedet · 202210.643.904 kr.Markedet · 202310.347.120 kr.Markedet · 20249.704.304 kr.Markedet · 202510.715.328 kr.Markedet · 20269.914.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
11.495.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.677.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte11.495.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²390 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²790 m22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²698 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²699 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²921 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²511 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²239 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²488 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²683 m05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²691 m15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden