Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skovgaardsvej 22

Villa · 165 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 535 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.446 kr/m².2.939.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovgaardsvej gns: 19.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.944.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,05 pct. siden jul. 2020
605k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.725.000 kr.I dag · vores estimat2.944.443 kr.Markedet · 1992812.295 kr.Markedet · 1993604.560 kr.Markedet · 1994735.735 kr.Markedet · 1995744.480 kr.Markedet · 1996781.770 kr.Markedet · 19971.075.470 kr.Markedet · 1998975.315 kr.Markedet · 19991.144.110 kr.Markedet · 2000907.170 kr.Markedet · 20011.049.400 kr.Markedet · 20021.137.510 kr.Markedet · 20031.180.740 kr.Markedet · 20041.254.825 kr.Markedet · 20051.207.635 kr.Markedet · 20061.432.530 kr.Markedet · 20071.761.540 kr.Markedet · 20081.949.970 kr.Markedet · 20091.722.930 kr.Markedet · 20101.774.080 kr.Markedet · 20112.113.650 kr.Markedet · 20121.721.280 kr.Markedet · 20131.635.810 kr.Markedet · 20141.848.165 kr.Markedet · 20151.882.155 kr.Markedet · 20161.787.775 kr.Markedet · 20172.006.235 kr.Markedet · 20182.134.440 kr.Markedet · 20191.884.300 kr.Markedet · 20202.277.495 kr.Markedet · 20212.421.705 kr.Markedet · 20222.755.005 kr.Markedet · 20232.719.200 kr.Markedet · 20242.702.535 kr.Markedet · 20252.801.865 kr.Markedet · 20262.656.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.944.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgaardsvej 5
8800 Viborg		245 m²155 m09-07-20263.750.000 kr.15.306 kr./m²
Ramsvej 18
8800 Viborg		162 m²137 m19-11-20243.750.000 kr.23.148 kr./m²
Tjørnevej 1
8800 Viborg		161 m²239 m14-05-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Tjørnevej 5
8800 Viborg		170 m²249 m09-09-20264.300.000 kr.25.294 kr./m²
Bøgevej 9
8800 Viborg		161 m²339 m21-05-20243.045.000 kr.18.913 kr./m²
A.S. Ørsteds Vej 20
8800 Viborg		153 m²23 m14-01-20242.970.000 kr.19.412 kr./m²
Slesvigsgade 31
8800 Viborg		159 m²324 m14-12-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
Danmarksvej 31
8800 Viborg		169 m²499 m30-06-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Tjørnevej 4
8800 Viborg		156 m²270 m06-05-20252.875.000 kr.18.429 kr./m²
Slesvigsgade 22
8800 Viborg		156 m²324 m29-07-20261.650.000 kr.10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden