Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Skovgaardsvej 26

Villa · 152 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.711 kr/m².3.777.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgaardsvej gns: 25.484 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.837.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,38 pct. siden dec. 2004
656k2,0M3,3M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20041.430.000 kr.I dag · vores estimat3.837.815 kr.Markedet · 1992727.472 kr.Markedet · 1993655.576 kr.Markedet · 1994783.256 kr.Markedet · 1995743.736 kr.Markedet · 1996950.000 kr.Markedet · 19971.217.976 kr.Markedet · 19981.330.000 kr.Markedet · 19991.628.832 kr.Markedet · 20001.450.992 kr.Markedet · 20011.357.208 kr.Markedet · 20021.479.872 kr.Markedet · 20031.724.592 kr.Markedet · 20041.916.568 kr.Markedet · 20051.872.792 kr.Markedet · 20063.067.512 kr.Markedet · 20072.867.632 kr.Markedet · 20082.364.512 kr.Markedet · 20091.884.496 kr.Markedet · 20102.673.984 kr.Markedet · 20112.613.640 kr.Markedet · 20122.364.512 kr.Markedet · 20132.633.096 kr.Markedet · 20142.728.704 kr.Markedet · 20152.742.840 kr.Markedet · 20163.111.136 kr.Markedet · 20172.965.824 kr.Markedet · 20183.237.600 kr.Markedet · 20194.103.544 kr.Markedet · 20204.105.672 kr.Markedet · 20214.762.616 kr.Markedet · 20225.085.616 kr.Markedet · 20235.214.816 kr.Markedet · 20244.777.208 kr.Markedet · 20254.589.184 kr.Markedet · 20265.871.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2004 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
3.837.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgaardsvej 27
5230 Odense M		155 m²34 m28-01-20253.950.000 kr.25.484 kr./m²
Skovgaardsvej 15, st.
5230 Odense M		156 m²133 m04-04-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²
Skovgaardsvej 9
5230 Odense M		146 m²186 m26-05-20253.950.000 kr.27.055 kr./m²
Skovgaardsvej 36
5230 Odense M		140 m²76 m24-02-20253.375.000 kr.24.107 kr./m²
Skovgaardsvej 38
5230 Odense M		115 m²94 m25-06-20253.995.000 kr.34.739 kr./m²
Købkesvej 57
5230 Odense M		153 m²204 m06-12-20232.650.000 kr.17.320 kr./m²
Melbyesvej 20
5230 Odense M		151 m²263 m13-09-20253.950.000 kr.26.159 kr./m²
Melbyesvej 22
5230 Odense M		150 m²257 m01-07-20264.295.000 kr.28.633 kr./m²
Købkesvej 45
5230 Odense M		162 m²131 m18-09-20244.105.000 kr.25.340 kr./m²
Vissenbjergvej 38
5230 Odense M		155 m²537 m12-06-20264.850.000 kr.31.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden