Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Skovgaardsvej 27

Villa · 155 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 616 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.808 kr/m².3.792.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgaardsvej gns: 25.484 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.080.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,29 pct. siden okt. 2017
669k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20172.116.012 kr.31. maj 20253.950.000 kr.I dag · vores estimat4.080.052 kr.Markedet · 1992741.830 kr.Markedet · 1993668.515 kr.Markedet · 1994798.715 kr.Markedet · 1995758.415 kr.Markedet · 1996968.750 kr.Markedet · 19971.242.015 kr.Markedet · 19981.356.250 kr.Markedet · 19991.660.980 kr.Markedet · 20001.479.630 kr.Markedet · 20011.383.995 kr.Markedet · 20021.509.080 kr.Markedet · 20031.758.630 kr.Markedet · 20041.954.395 kr.Markedet · 20051.909.755 kr.Markedet · 20063.128.055 kr.Markedet · 20072.924.230 kr.Markedet · 20082.411.180 kr.Markedet · 20091.921.690 kr.Markedet · 20102.726.760 kr.Markedet · 20112.665.225 kr.Markedet · 20122.411.180 kr.Markedet · 20132.685.065 kr.Markedet · 20142.782.560 kr.Markedet · 20152.796.975 kr.Markedet · 20163.172.540 kr.Markedet · 20173.024.360 kr.Markedet · 20183.301.500 kr.Markedet · 20194.184.535 kr.Markedet · 20204.186.705 kr.Markedet · 20214.856.615 kr.Markedet · 20225.185.990 kr.Markedet · 20235.317.740 kr.Markedet · 20244.871.495 kr.Markedet · 20254.679.760 kr.Markedet · 20265.987.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
2.116.012 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.080.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.116.012 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgaardsvej 15, st.
5230 Odense M		156 m²154 m04-04-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²
Skovgaardsvej 9
5230 Odense M		146 m²207 m26-05-20253.950.000 kr.27.055 kr./m²
Skovgaardsvej 36
5230 Odense M		140 m²63 m24-02-20253.375.000 kr.24.107 kr./m²
Skovgaardsvej 38
5230 Odense M		115 m²78 m25-06-20253.995.000 kr.34.739 kr./m²
Købkesvej 57
5230 Odense M		153 m²173 m06-12-20232.650.000 kr.17.320 kr./m²
Melbyesvej 20
5230 Odense M		151 m²230 m13-09-20253.950.000 kr.26.159 kr./m²
Købkesvej 45
5230 Odense M		162 m²98 m18-09-20244.105.000 kr.25.340 kr./m²
Melbyesvej 22
5230 Odense M		150 m²224 m01-07-20264.295.000 kr.28.633 kr./m²
Vissenbjergvej 38
5230 Odense M		155 m²508 m12-06-20264.850.000 kr.31.290 kr./m²
Hjortebjergvej 32
5230 Odense M		155 m²509 m12-10-20244.100.000 kr.26.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden