Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovgårdsvej 28

Villa · 129 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.232 kr/m².11.580.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 88.508 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.682.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,43 pct. siden jun. 2012
957k4,4M7,9M11,4M14,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20125.800.000 kr.I dag · vores estimat11.682.781 kr.Markedet · 19921.156.743 kr.Markedet · 19931.117.398 kr.Markedet · 19941.346.373 kr.Markedet · 19951.520.652 kr.Markedet · 19961.355.661 kr.Markedet · 19971.631.205 kr.Markedet · 19981.731.309 kr.Markedet · 19991.864.824 kr.Markedet · 20002.327.160 kr.Markedet · 20012.704.356 kr.Markedet · 20022.766.147 kr.Markedet · 20032.313.228 kr.Markedet · 20042.941.458 kr.Markedet · 20053.685.788 kr.Markedet · 20065.619.756 kr.Markedet · 20074.487.265 kr.Markedet · 20084.995.138 kr.Markedet · 20093.706.428 kr.Markedet · 20103.870.000 kr.Markedet · 20114.529.448 kr.Markedet · 20125.297.127 kr.Markedet · 20135.012.295 kr.Markedet · 20144.423.152 kr.Markedet · 20155.395.296 kr.Markedet · 20165.796.873 kr.Markedet · 20176.558.102 kr.Markedet · 20187.372.995 kr.Markedet · 20197.188.267 kr.Markedet · 20207.904.088 kr.Markedet · 20218.878.425 kr.Markedet · 202211.794.857 kr.Markedet · 20239.237.432 kr.Markedet · 202410.171.134 kr.Markedet · 202510.539.042 kr.Markedet · 202611.533.503 kr.Markedet · 202714.852.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.682.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 22
2920 Charlottenlund		110 m²80 m22-12-202511.500.000 kr.104.545 kr./m²
Skovgårdsvej 30
2920 Charlottenlund		175 m²26 m07-05-202415.325.000 kr.87.571 kr./m²
Skovgårdsvej 27
2920 Charlottenlund		180 m²81 m25-03-202516.100.000 kr.89.444 kr./m²
Herthavej 11
2920 Charlottenlund		129 m²146 m22-06-202411.125.000 kr.86.240 kr./m²
Ordrupvej 11
2920 Charlottenlund		131 m²779 m27-08-202510.250.000 kr.78.244 kr./m²
Nordvestvej 5B
2920 Charlottenlund		126 m²754 m18-12-20238.200.000 kr.65.079 kr./m²
Schioldannsvej 9
2920 Charlottenlund		124 m²661 m28-07-20259.150.000 kr.73.790 kr./m²
Ordruphøjvej 17
2920 Charlottenlund		139 m²374 m17-03-202413.200.000 kr.94.964 kr./m²
Frølichsvej 43B
2920 Charlottenlund		128 m²962 m23-10-202410.700.000 kr.83.594 kr./m²
Folevænget 4
2920 Charlottenlund		130 m²1000 m02-01-202410.250.000 kr.78.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden