Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Skovgaardsvej 46, st.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.690 kr/m².2.112.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.911.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,15 pct. siden sep. 2003
364k2,2M3,9M5,7M7,5M1992199720012005200920132017202120258. sep. 20031.345.000 kr.I dag · vores estimat1.911.975 kr.Markedet · 1992363.888 kr.Markedet · 1993508.896 kr.Markedet · 1994535.648 kr.Markedet · 1995408.044 kr.Markedet · 1997598.804 kr.Markedet · 1998597.284 kr.Markedet · 1999611.268 kr.Markedet · 2000903.944 kr.Markedet · 2001677.844 kr.Markedet · 2002624.796 kr.Markedet · 2003826.120 kr.Markedet · 2004912.760 kr.Markedet · 20057.530.308 kr.Markedet · 20061.648.060 kr.Markedet · 20071.435.108 kr.Markedet · 20087.049.304 kr.Markedet · 20091.254.608 kr.Markedet · 20101.131.336 kr.Markedet · 20111.115.148 kr.Markedet · 20121.857.744 kr.Markedet · 20131.271.708 kr.Markedet · 20141.788.204 kr.Markedet · 20151.435.564 kr.Markedet · 20161.368.000 kr.Markedet · 20171.246.856 kr.Markedet · 20181.708.252 kr.Markedet · 20191.644.260 kr.Markedet · 20201.805.000 kr.Markedet · 20212.115.688 kr.Markedet · 20221.855.844 kr.Markedet · 20231.604.436 kr.Markedet · 20241.744.276 kr.Markedet · 20251.961.256 kr.Markedet · 20261.990.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2003 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.911.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisesmindevej 53, st.
5230 Odense M		80 m²427 m15-09-20242.800.000 kr.35.000 kr./m²
Rødegårdsvej 162, 1. tv
5230 Odense M		83 m²154 m15-01-20251.680.000 kr.20.241 kr./m²
Ahlefeldtsvej 18, 1.
5230 Odense M		77 m²1,1 km21-07-20262.300.000 kr.29.870 kr./m²
Østerbæksvej 15, 2. tv
5230 Odense M		77 m²1,4 km22-11-20251.825.000 kr.23.701 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 11, 1. th
5230 Odense M		78 m²1,3 km07-10-20261.900.000 kr.24.359 kr./m²
Østerbæksvej 21, 2. th
5230 Odense M		78 m²1,3 km30-05-20241.695.000 kr.21.731 kr./m²
Østerbæksvej 16, 2. th
5230 Odense M		78 m²1,3 km06-08-20261.545.000 kr.19.808 kr./m²
Lisesmindevej 53, 1.
5230 Odense M		65 m²427 m15-09-20242.800.000 kr.43.077 kr./m²
Hjallesevej 89, 1.
5230 Odense M		74 m²1,4 km09-10-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Westermannsvej 14, 1.
5230 Odense M		80 m²1,3 km11-04-20242.675.000 kr.33.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden