Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skovgaardsvej 5

Villa · 245 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 798 m², 8 værelser, opført i 1938. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
798 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.746 kr/m².5.736.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovgaardsvej gns: 19.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.449 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.723.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,70 pct. siden dec. 2026
898k2,0M3,1M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20263.750.000 kr.I dag · vores estimat3.723.764 kr.Markedet · 19921.206.135 kr.Markedet · 1993897.680 kr.Markedet · 19941.092.455 kr.Markedet · 19951.105.440 kr.Markedet · 19961.160.810 kr.Markedet · 19971.596.910 kr.Markedet · 19981.448.195 kr.Markedet · 19991.698.830 kr.Markedet · 20001.347.010 kr.Markedet · 20011.558.200 kr.Markedet · 20021.689.030 kr.Markedet · 20031.753.220 kr.Markedet · 20041.863.225 kr.Markedet · 20051.793.155 kr.Markedet · 20062.127.090 kr.Markedet · 20072.615.620 kr.Markedet · 20082.895.410 kr.Markedet · 20092.558.290 kr.Markedet · 20102.634.240 kr.Markedet · 20113.138.450 kr.Markedet · 20122.555.840 kr.Markedet · 20132.428.930 kr.Markedet · 20142.744.245 kr.Markedet · 20152.794.715 kr.Markedet · 20162.654.575 kr.Markedet · 20172.978.955 kr.Markedet · 20183.169.320 kr.Markedet · 20192.751.840 kr.Markedet · 20203.421.915 kr.Markedet · 20213.601.010 kr.Markedet · 20224.090.765 kr.Markedet · 20234.037.600 kr.Markedet · 20244.012.855 kr.Markedet · 20254.160.345 kr.Markedet · 20263.944.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2026 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.723.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2023feb.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 14
8800 Viborg		234 m²1,1 km16-09-20246.250.000 kr.26.709 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 8
8800 Viborg		235 m²1,2 km16-03-20256.175.000 kr.26.277 kr./m²
Sønæsvej 3
8800 Viborg		245 m²1,8 km03-12-20239.915.000 kr.40.469 kr./m²
Sparregade 10
8800 Viborg		202 m²435 m06-09-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Mageløs 2C
8800 Viborg		215 m²869 m17-11-20247.995.000 kr.37.186 kr./m²
A.S. Ørsteds Vej 19
8800 Viborg		183 m²101 m15-07-20261.950.000 kr.10.656 kr./m²
Kraghøjen 5
8800 Viborg		250 m²2,0 km11-10-20255.500.000 kr.22.000 kr./m²
Rosenvænget 36
8800 Viborg		212 m²1,1 km03-07-20244.950.000 kr.23.349 kr./m²
Rosenvænget 20
8800 Viborg		211 m²1,1 km26-02-20254.725.000 kr.22.393 kr./m²
Volden 1
8800 Viborg		206 m²1,0 km24-11-20256.100.000 kr.29.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden