Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skovgaardsvej 7

Villa · 157 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 581 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1960. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.197 kr/m².2.854.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovgaardsvej gns: 19.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.666.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,98 pct. siden apr. 2015
575k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.260.000 kr.I dag · vores estimat2.666.290 kr.Markedet · 1992772.911 kr.Markedet · 1993575.248 kr.Markedet · 1994700.063 kr.Markedet · 1995708.384 kr.Markedet · 1996743.866 kr.Markedet · 19971.023.326 kr.Markedet · 1998928.027 kr.Markedet · 19991.088.638 kr.Markedet · 2000863.186 kr.Markedet · 2001998.520 kr.Markedet · 20021.082.358 kr.Markedet · 20031.123.492 kr.Markedet · 20041.193.985 kr.Markedet · 20051.149.083 kr.Markedet · 20061.363.074 kr.Markedet · 20071.676.132 kr.Markedet · 20081.855.426 kr.Markedet · 20091.639.394 kr.Markedet · 20101.688.064 kr.Markedet · 20112.011.170 kr.Markedet · 20121.637.824 kr.Markedet · 20131.556.498 kr.Markedet · 20141.758.557 kr.Markedet · 20151.790.899 kr.Markedet · 20161.701.095 kr.Markedet · 20171.908.963 kr.Markedet · 20182.030.952 kr.Markedet · 20191.792.940 kr.Markedet · 20202.167.071 kr.Markedet · 20212.304.289 kr.Markedet · 20222.621.429 kr.Markedet · 20232.587.360 kr.Markedet · 20242.571.503 kr.Markedet · 20252.666.017 kr.Markedet · 20262.528.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.666.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgaardsvej 5
8800 Viborg		245 m²28 m09-07-20263.750.000 kr.15.306 kr./m²
A.S. Ørsteds Vej 20
8800 Viborg		153 m²106 m14-01-20242.970.000 kr.19.412 kr./m²
Slesvigsgade 22
8800 Viborg		156 m²303 m29-07-20261.650.000 kr.10.577 kr./m²
Slesvigsgade 31
8800 Viborg		159 m²272 m14-12-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
Ramsvej 18
8800 Viborg		162 m²154 m19-11-20243.750.000 kr.23.148 kr./m²
Tjørnevej 4
8800 Viborg		156 m²394 m06-05-20252.875.000 kr.18.429 kr./m²
Tjørnevej 1
8800 Viborg		161 m²366 m14-05-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Bøgevej 9
8800 Viborg		161 m²459 m21-05-20243.045.000 kr.18.913 kr./m²
Toftevej 7
8800 Viborg		157 m²693 m16-08-20261.700.000 kr.10.828 kr./m²
Hasselgangen 5
8800 Viborg		157 m²693 m18-05-20263.600.000 kr.22.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden