Skovglimt 23

Villa · 166 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 659 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 430.400 kr.
Offentlig grundværdi: 430.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.840 kr/m².3.266.700 kr.
2Vores vurdering4.693.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,95 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.693.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.050.000 kr.
2011feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovglimt 25 6400 Sønderborg	149 m²	24 m	13-10-2025	3.995.000 kr.	26.812 kr./m²
Odinsvej 30 6400 Sønderborg	167 m²	176 m	29-07-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Odinsvej 18 6400 Sønderborg	169 m²	227 m	10-09-2025	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 4 6400 Sønderborg	168 m²	388 m	02-11-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Odinsvej 13 6400 Sønderborg	173 m²	200 m	11-09-2024	3.270.000 kr.	18.902 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 6400 Sønderborg	169 m²	433 m	18-12-2024	3.300.000 kr.	19.527 kr./m²
Skovbrynet 13 6400 Sønderborg	170 m²	396 m	24-07-2025	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 5 6400 Sønderborg	160 m²	351 m	20-02-2024	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Ørstedsgade 106 6400 Sønderborg	166 m²	651 m	27-11-2023	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 5 6400 Sønderborg	162 m²	500 m	14-04-2025	3.552.000 kr.	21.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu