Skovhegnet 11

Villa · 148 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.383 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.666 kr/m².5.523.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhegnet gns: 39.738 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+10,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.524.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,27 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.524.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhegnet 4 3400 Hillerød	149 m²	157 m	05-02-2026	6.350.000 kr.	42.617 kr./m²
Skovhegnet 3 3400 Hillerød	136 m²	103 m	16-06-2024	4.975.000 kr.	36.581 kr./m²
Skovhegnet 23 3400 Hillerød	128 m²	127 m	13-03-2026	5.720.000 kr.	44.688 kr./m²
Skovhegnet 1 3400 Hillerød	103 m²	121 m	02-07-2025	4.695.000 kr.	45.583 kr./m²
Skovhegnet 7 3400 Hillerød	200 m²	53 m	23-07-2026	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Selskovvej 21 3400 Hillerød	148 m²	291 m	19-03-2026	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Sporemagervej 18 3400 Hillerød	147 m²	337 m	16-01-2025	6.250.000 kr.	42.517 kr./m²
Køgemestervej 9 3400 Hillerød	150 m²	522 m	16-07-2025	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Staldskrivervej 1 3400 Hillerød	140 m²	199 m	04-08-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Rideknægtsvej 6 3400 Hillerød	142 m²	327 m	13-12-2025	4.750.000 kr.	33.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu