Skovhegnet 17, Ell Kohave

Fritidshus · 78 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.338 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 25.235 kr/m² × 78 m².1.968.330 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.631.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+579,60 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg: 240.000 kr.
16. dec. 1992 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1992dec.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
okt.Ejerskifte240.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhegnet 29, Ellinge Lyng 4573 Højby	78 m²	224 m	16-07-2025	2.695.000 kr.	34.551 kr./m²
Skovhegnet 11, Ell Kohave 4573 Højby	84 m²	82 m	24-06-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Skovhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	96 m²	135 m	21-11-2023	1.402.700 kr.	14.611 kr./m²
Skovhegnet 42, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	265 m	21-06-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Kohavevej 14 4573 Højby	78 m²	385 m	12-05-2026	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Læhegnet 23, Ell Kohave 4573 Højby	81 m²	78 m	21-11-2023	1.755.000 kr.	21.667 kr./m²
Lynghegnet 9, Ellinge Lyng 4573 Højby	78 m²	487 m	17-02-2025	1.585.000 kr.	20.321 kr./m²
Birkehegnet 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	220 m	27-02-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Solhegnet 19, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	333 m	25-11-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Rahbechsvej 16, Ell Kohave 4573 Højby	78 m²	552 m	10-07-2026	2.305.000 kr.	29.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu