Prisvurdering · 4573 Højby
Fritidshus · 115 m² · bygget 1966
Fritidshus på 115 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 120% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 1.680.227 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
4 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kohavevej 22B, Ell Kohave 4573 Højby | 84 m² | 726 m | 14-10-2026 | 2.195.000 kr. | 26.131 kr./m² |
| Kohavevej 14 4573 Højby | 78 m² | 516 m | 12-05-2026 | 1.295.000 kr. | 16.603 kr./m² |
| Kohavevej 23C, Ell Kohave 4573 Højby | 65 m² | 494 m | 21-02-2024 | 1.410.000 kr. | 21.692 kr./m² |
| Hjortehaven 2, Ell Kohave 4573 Højby | 112 m² | 89 m | 12-12-2023 | 2.032.000 kr. | 18.143 kr./m² |
| Mejsehaven 5, Ell Kohave 4573 Højby | 100 m² | 265 m | 12-05-2026 | 1.550.000 kr. | 15.500 kr./m² |
| Gøgehaven 2A, Ell Kohave 4573 Højby | 97 m² | 177 m | 27-04-2026 | 3.495.000 kr. | 36.031 kr./m² |
| Symfonivej 17, Højby Lyng 4573 Højby | 119 m² | 1,4 km | 16-08-2025 | 2.800.000 kr. | 23.529 kr./m² |
| Gøgehaven 2, Ell Kohave 4573 Højby | 137 m² | 171 m | 30-04-2025 | 3.595.000 kr. | 26.241 kr./m² |
| Rahbechsvej 12, Ell Kohave 4573 Højby | 95 m² | 344 m | 11-06-2026 | 2.210.000 kr. | 23.263 kr./m² |
| Ågårdsvej 22A 4573 Højby | 117 m² | 1,6 km | 31-08-2026 | 4.800.000 kr. | 41.026 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGrævlingehaven 7, Ell Kohave4573 Højby · 0,2 km væk69 m² 3 vær. 19742.150.000 kr.31.159 kr/m² · 212 dage på markedet
Til salgGrævlingehaven 32, Ell Kohave4573 Højby · 0,2 km væk99 m² 4 vær. 19732.495.000 kr.25.202 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgGrævlingehaven 21, Ell Kohave4573 Højby · 0,3 km væk50 m² 3 vær. 19721.395.000 kr.27.900 kr/m² · 182 dage på markedet
Til salgG1Engtoften 11, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 1,0 km væk99 m² 4 vær. 19762.495.000 kr.25.202 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgEngtoften 19, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 1,1 km væk58 m² 3 vær. 19701.395.000 kr.24.052 kr/m² · 211 dage på markedet
Til salgEngstien 17, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 1,1 km væk135 m² 4 vær. 19782.995.000 kr.22.185 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgÅgårdsvej 1B, Ellinge Lyng4573 Højby · 1,2 km væk115 m² 5 vær. 20033.495.000 kr.30.391 kr/m² · 232 dage på markedet
Til salgHøjby Lyngvej 20, Højby Lyng4573 Højby · 1,3 km væk38 m² 3 vær. 19781.995.000 kr.52.500 kr/m² · 90 dage på markedet
Til salgEllinge Skovvej 5, Ellinge Lyng4573 Højby · 1,4 km væk112 m² 4 vær. 20253.595.000 kr.32.098 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgCLyngvej 50, Ellinge Lyng4573 Højby · 1,4 km væk230 m² 6 vær. 19221.795.000 kr.7.804 kr/m² · 371 dage på markedet
Til salgSymfonivej 15, Højby Lyng4573 Højby · 1,4 km væk75 m² 4 vær. 20043.595.000 kr.47.933 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgPoppelstien 2, Ellinge Lyng4573 Højby · 1,4 km væk71 m² 4 vær. 19562.595.000 kr.36.549 kr/m² · 30 dage på markedet
eStatic