Skovhegnet 5

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1982. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.746 kr/m².5.258.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhegnet gns: 39.738 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+10,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.947.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,57 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.947.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
1982Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhegnet 23 3400 Hillerød	128 m²	204 m	13-03-2026	5.720.000 kr.	44.688 kr./m²
Skovhegnet 3 3400 Hillerød	136 m²	27 m	16-06-2024	4.975.000 kr.	36.581 kr./m²
Skovhegnet 4 3400 Hillerød	149 m²	234 m	05-02-2026	6.350.000 kr.	42.617 kr./m²
Skovhegnet 1 3400 Hillerød	103 m²	44 m	02-07-2025	4.695.000 kr.	45.583 kr./m²
Skovhegnet 7 3400 Hillerød	200 m²	25 m	23-07-2026	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Foderknægtsvej 18 3400 Hillerød	131 m²	425 m	02-10-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Sporemagervej 5 3400 Hillerød	127 m²	311 m	29-01-2025	4.475.000 kr.	35.236 kr./m²
Staldskrivervej 11 3400 Hillerød	136 m²	172 m	12-12-2023	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Udridervej 8 3400 Hillerød	125 m²	337 m	18-11-2025	5.050.000 kr.	40.400 kr./m²
Hjulmagervej 11 3400 Hillerød	133 m²	522 m	13-05-2026	5.375.000 kr.	40.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu