Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Skovjorden 1, Nr Broby

Landejendom · 303 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 303 m², grund på 103.853 m², 9 værelser, opført i 1912, renoveret i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
303 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
103853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.153 kr/m².2.901.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk303 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)103853 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.772.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,85 pct. siden sep. 2003
637k11,6M22,6M33,6M44,6M1993199620002004200720112014201720202023202630. sep. 2003700.000 kr.I dag · vores estimat4.772.974 kr.Markedet · 19932.105.850 kr.Markedet · 19941.956.168 kr.Markedet · 19952.867.592 kr.Markedet · 1996637.209 kr.Markedet · 19975.129.184 kr.Markedet · 19992.447.634 kr.Markedet · 20002.272.500 kr.Markedet · 200111.777.913 kr.Markedet · 20034.899.207 kr.Markedet · 20042.045.553 kr.Markedet · 20053.698.115 kr.Markedet · 20063.748.716 kr.Markedet · 20074.851.636 kr.Markedet · 20081.360.773 kr.Markedet · 20101.220.181 kr.Markedet · 201131.516.545 kr.Markedet · 201211.697.921 kr.Markedet · 20133.105.750 kr.Markedet · 20147.946.478 kr.Markedet · 20153.146.049 kr.Markedet · 20162.823.657 kr.Markedet · 20173.875.673 kr.Markedet · 201831.811.364 kr.Markedet · 20193.338.151 kr.Markedet · 20203.680.541 kr.Markedet · 20216.343.305 kr.Markedet · 20224.053.231 kr.Markedet · 20232.460.057 kr.Markedet · 20243.589.641 kr.Markedet · 20254.244.424 kr.Markedet · 2026797.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.772.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²1,9 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²2,1 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²1,9 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby
5672 Broby		230 m²3,0 km06-11-20251.300.000 kr.5.652 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²1,4 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²2,6 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested
5672 Broby		287 m²6,7 km21-02-20243.400.000 kr.11.847 kr./m²
Odensevej 47, Vittinge
5672 Broby		210 m²4,7 km06-02-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Allestedgårdsvej 20, Allested
5672 Broby		265 m²7,1 km23-01-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²7,4 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden