Skovkærvej 2

Villa · 379 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 379 m², grund på 178.114 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 379 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 178114 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.847 kr/m².1.790.555 kr.
2Boligareal større end typisk379 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)178114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.757.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+166,50 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 379 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
29. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.757.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel1.410.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.380.000 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 75 7321 Gadbjerg	376 m²	672 m	01-07-2024	1.245.000 kr.	3.311 kr./m²
Allevej 15 7321 Gadbjerg	260 m²	286 m	17-08-2024	2.250.000 kr.	8.654 kr./m²
Gadbjergvej 11 7321 Gadbjerg	231 m²	856 m	22-07-2024	1.650.000 kr.	7.143 kr./m²
Tøsby Mosevej 1, Tøsby 7321 Gadbjerg	224 m²	1,2 km	07-06-2024	3.265.000 kr.	14.576 kr./m²
Langgade 6 7321 Gadbjerg	200 m²	1,2 km	12-06-2024	795.000 kr.	3.975 kr./m²
Langgade 2 7321 Gadbjerg	200 m²	1,3 km	03-10-2024	910.000 kr.	4.550 kr./m²
Industriparken 6 7321 Gadbjerg	193 m²	1,2 km	07-01-2026	1.800.000 kr.	9.326 kr./m²
Kuldbjergvej 30, Kuldbjerg 7321 Gadbjerg	220 m²	2,9 km	12-01-2026	1.900.000 kr.	8.636 kr./m²
Baldersvej 3, Lindeballe 7321 Gadbjerg	220 m²	4,0 km	29-05-2025	2.300.000 kr.	10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu