Skovkanten 48

Villa · 130 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 624 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.924 kr/m².3.449.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovkanten gns: 23.548 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²+29,20 pct.
3Vores vurdering3.300.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,85 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.300.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 51 8700 Horsens	150 m²	38 m	22-05-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Skovkanten 70 8700 Horsens	150 m²	234 m	10-12-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Skovkanten 54 8700 Horsens	155 m²	68 m	31-10-2024	3.250.000 kr.	20.968 kr./m²
Skovkanten 43 8700 Horsens	155 m²	141 m	10-12-2024	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Skovkanten 38 8700 Horsens	166 m²	87 m	22-03-2025	4.675.000 kr.	28.163 kr./m²
Skovkanten 26 8700 Horsens	180 m²	89 m	24-11-2024	4.262.500 kr.	23.681 kr./m²
Kirsebærhegnet 23 8700 Horsens	128 m²	815 m	26-06-2024	2.820.000 kr.	22.031 kr./m²
Druehylden 31 8700 Horsens	141 m²	327 m	20-05-2026	3.895.000 kr.	27.624 kr./m²
Hvidtjørnen 6 8700 Horsens	142 m²	499 m	19-04-2024	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Julsvænget 17 8700 Horsens	130 m²	1,3 km	20-11-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu