Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Skovkildevej 17, Vridsløsemagle

Villa · 85 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.112 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.030 kr/m².3.339.075 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.287.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,63 pct. siden okt. 2003
247k943k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.200.000 kr.I dag · vores estimat2.287.598 kr.Markedet · 1992503.285 kr.Markedet · 1993557.260 kr.Markedet · 1994511.360 kr.Markedet · 1995567.120 kr.Markedet · 1996610.555 kr.Markedet · 1997712.215 kr.Markedet · 1998380.120 kr.Markedet · 1999953.615 kr.Markedet · 20001.113.160 kr.Markedet · 20011.139.680 kr.Markedet · 20021.028.075 kr.Markedet · 20031.094.715 kr.Markedet · 20041.015.920 kr.Markedet · 20051.353.625 kr.Markedet · 20061.269.305 kr.Markedet · 20071.834.045 kr.Markedet · 20081.662.175 kr.Markedet · 20091.320.050 kr.Markedet · 20101.462.680 kr.Markedet · 20111.447.295 kr.Markedet · 20121.843.395 kr.Markedet · 20131.284.095 kr.Markedet · 20141.385.245 kr.Markedet · 20151.487.500 kr.Markedet · 20161.561.195 kr.Markedet · 20171.696.770 kr.Markedet · 20181.931.795 kr.Markedet · 20191.840.590 kr.Markedet · 20202.089.045 kr.Markedet · 20212.222.665 kr.Markedet · 20222.407.200 kr.Markedet · 20232.460.070 kr.Markedet · 20242.292.110 kr.Markedet · 20252.437.545 kr.Markedet · 20262.732.155 kr.Markedet · 20273.031.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.287.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkildevej 5, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		131 m²95 m03-09-20243.525.000 kr.26.908 kr./m²
Skovkildevej 8, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		148 m²85 m16-05-20244.513.000 kr.30.493 kr./m²
Ole Rømers Vej 50, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		93 m²596 m08-07-20242.625.000 kr.28.226 kr./m²
Spangåvej 20, Sengeløse
2630 Taastrup		82 m²2,9 km10-03-20262.900.000 kr.35.366 kr./m²
Sognevangen 12, Sengeløse
2630 Taastrup		100 m²2,1 km18-11-20253.377.750 kr.33.778 kr./m²
Hyldevangen 2, Sengeløse
2630 Taastrup		102 m²2,0 km19-08-20253.400.000 kr.33.333 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 23
2630 Taastrup		86 m²3,5 km03-09-20253.400.000 kr.39.535 kr./m²
Ved Kæret 15, Sengeløse
2630 Taastrup		103 m²2,3 km15-04-20253.550.000 kr.34.466 kr./m²
Spjeldager 13, Sengeløse
2630 Taastrup		108 m²2,0 km18-11-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Ved Kæret 31, Sengeløse
2630 Taastrup		102 m²2,5 km08-02-20263.150.000 kr.30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden