Skovkrogen 10

Villa · 108 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.292 kr/m².1.209.900 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.182.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,75 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
2023dec.Ejerskifte1.255.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 2 5560 Aarup	120 m²	99 m	11-03-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Skovkrogen 15 5560 Aarup	131 m²	89 m	01-07-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Skovkrogen 27 5560 Aarup	171 m²	60 m	23-02-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Østergade 20 5560 Aarup	105 m²	75 m	15-12-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Grønnevej 5 5560 Aarup	110 m²	357 m	02-07-2025	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Lindevej 10 5560 Aarup	107 m²	497 m	06-03-2026	1.399.000 kr.	13.075 kr./m²
Møllebakken 10 5560 Aarup	111 m²	368 m	11-01-2026	1.120.000 kr.	10.090 kr./m²
Lindevej 3 5560 Aarup	106 m²	482 m	15-09-2026	1.230.000 kr.	11.604 kr./m²
Østergade 24 5560 Aarup	116 m²	152 m	27-11-2025	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Grønnevej 12 5560 Aarup	99 m²	353 m	29-01-2025	995.000 kr.	10.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu