Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5683 Haarby

Skovkrogen 3, Skovkrogen

Villa · 172 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 17.731 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 1994. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
17731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.719 kr/m².1.963.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17731 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.832.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,81 pct. siden apr. 2021
181k676k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat1.832.780 kr.Markedet · 1992661.512 kr.Markedet · 1993619.372 kr.Markedet · 1994390.956 kr.Markedet · 1995621.608 kr.Markedet · 1996911.256 kr.Markedet · 1997830.244 kr.Markedet · 1998221.364 kr.Markedet · 1999928.284 kr.Markedet · 2000221.536 kr.Markedet · 2001896.636 kr.Markedet · 2002955.632 kr.Markedet · 2003839.876 kr.Markedet · 2004993.472 kr.Markedet · 20051.054.188 kr.Markedet · 20061.365.852 kr.Markedet · 20071.465.440 kr.Markedet · 20081.475.416 kr.Markedet · 20091.530.112 kr.Markedet · 20101.657.908 kr.Markedet · 20111.790.348 kr.Markedet · 20121.024.260 kr.Markedet · 20131.208.644 kr.Markedet · 2014564.160 kr.Markedet · 20151.146.036 kr.Markedet · 20161.505.516 kr.Markedet · 2017841.080 kr.Markedet · 20181.218.620 kr.Markedet · 20191.451.336 kr.Markedet · 20201.046.104 kr.Markedet · 20211.700.048 kr.Markedet · 20221.537.508 kr.Markedet · 20231.629.528 kr.Markedet · 20241.261.104 kr.Markedet · 20251.176.996 kr.Markedet · 20261.086.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellemosevej 44, Nellemose
5683 Haarby		177 m²1,3 km28-11-20242.850.000 kr.16.102 kr./m²
Brunshusevej 30
5683 Haarby		170 m²2,8 km07-05-20264.400.000 kr.25.882 kr./m²
Snavevej 11, Snave
5683 Haarby		175 m²3,2 km24-11-20241.500.000 kr.8.571 kr./m²
Skærendsvej 31, Brunshuse
5683 Haarby		176 m²3,3 km15-04-20252.195.000 kr.12.472 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave
5683 Haarby		159 m²3,0 km02-03-20251.615.000 kr.10.157 kr./m²
Kallehavegyden 5, Snave
5683 Haarby		158 m²3,0 km05-01-2025925.000 kr.5.854 kr./m²
Nellemosevej 11, Nellemose
5683 Haarby		143 m²2,6 km25-03-20251.795.000 kr.12.552 kr./m²
Strærupvej 7, Strærup
5683 Haarby		162 m²3,8 km26-11-20241.600.000 kr.9.877 kr./m²
Snavevej 7, Snave
5683 Haarby		147 m²3,3 km12-12-2025795.000 kr.5.408 kr./m²
Brunshusevej 13, Brunshuse
5683 Haarby		190 m²3,6 km16-06-20241.960.000 kr.10.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden