Skovkrogen 8B, Skovkrogen, 5683 Haarby — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.942 kr/m².2.507.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.376.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,11 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerandel overdraget
2012jan.Ejerskifte675.000 kr.
Bygget
1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 50, Skovkrogen 5683 Haarby	110 m²	326 m	26-06-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Skovkrogen 73, Skovkrogen 5683 Haarby	71 m²	306 m	23-02-2026	1.575.000 kr.	22.183 kr./m²
Skovkrogen 8D, Skovkrogen 5683 Haarby	123 m²	52 m	07-08-2024	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²
Skovkrogen 52, Skovkrogen 5683 Haarby	65 m²	306 m	09-07-2024	2.200.000 kr.	33.846 kr./m²
Skovkrogen 14, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	140 m	04-12-2024	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Skovkrogen 36, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	268 m	25-08-2026	2.675.000 kr.	43.145 kr./m²
Skovhaverne 41, Skovkrogen 5683 Haarby	90 m²	1,2 km	31-08-2026	3.400.000 kr.	37.778 kr./m²
Løgismose Skov 12B 5683 Haarby	113 m²	1,5 km	15-11-2024	4.325.000 kr.	38.274 kr./m²
Lillehøj 42 5683 Haarby	86 m²	3,3 km	02-11-2025	750.000 kr.	8.721 kr./m²
Voldbjerge 24, Brunshuse 5683 Haarby	83 m²	3,3 km	07-08-2026	2.125.000 kr.	25.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu