Skovkrogen 9, Skovkrogen

Villa · 358 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 358 m², grund på 4.515 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 358 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 4515 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.011 kr/m².2.607.500 kr.
2Boligareal større end typisk358 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.390.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+654,10 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 358 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 158.475 kr.
15. jun. 1993 · Alm. Salg: 316.950 kr.
I dag · vores estimat: 2.390.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1993jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997316.950 kr.
mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997158.475 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snavevej 20, Snave 5683 Haarby	280 m²	3,9 km	27-02-2025	2.750.000 kr.	9.821 kr./m²
Vesteragegyden 10, Enemærket 5683 Haarby	228 m²	3,4 km	27-08-2025	2.815.000 kr.	12.346 kr./m²
Strandbyvej 59, Strandby 5683 Haarby	278 m²	5,1 km	22-06-2024	2.325.000 kr.	8.363 kr./m²
Helnæsvej 5, Brydegaard 5683 Haarby	249 m²	4,5 km	04-09-2024	975.000 kr.	3.916 kr./m²
Herredsbjerg 16, Herredsbjerg 5683 Haarby	272 m²	5,5 km	16-06-2025	3.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Brunshusevej 13, Brunshuse 5683 Haarby	190 m²	3,9 km	16-06-2024	1.960.000 kr.	10.316 kr./m²
Bøgevej 28 5683 Haarby	244 m²	5,5 km	03-03-2024	2.230.000 kr.	9.139 kr./m²
Østergaardsvej 137 5683 Haarby	240 m²	5,5 km	04-05-2026	2.250.000 kr.	9.375 kr./m²
Strandbyvej 56, Damsbo 5683 Haarby	240 m²	5,9 km	12-08-2026	3.145.000 kr.	13.104 kr./m²
Mosegårds Allé 7 5683 Haarby	199 m²	5,6 km	15-10-2024	4.225.000 kr.	21.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu