Skovlunden 140, Thyregod, 7323 Give — Landejendom · 282 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 282 m², grund på 164.452 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 338 m²
Bebygget areal: 338 m²
Grundareal: 164452 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.563 kr/m².7.040.180 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)164452 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.033.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2017jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1987okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålbækvej 24, Thyregodlund 7323 Give	285 m²	2,0 km	08-04-2026	14.950.000 kr.	52.456 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	838 m	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Odderbækvej 8, Odderbæk 7323 Give	253 m²	3,2 km	08-09-2025	3.250.000 kr.	12.846 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	1,3 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	1,6 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund 7323 Give	153 m²	2,3 km	23-11-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk 7323 Give	189 m²	3,4 km	08-05-2025	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	5,0 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Vesterlundvej 3, Vesterlund 7323 Give	240 m²	5,5 km	02-03-2025	13.516.000 kr.	56.317 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet 7323 Give	200 m²	4,4 km	29-05-2026	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu