Skovlundvej 7, Skovlund

Landejendom · 210 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 10.086 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 10086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.984 kr/m².4.760.550 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10086 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.854.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,02 pct. siden jul. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1988 · Alm. Salg: 796.320 kr.
17. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1992Ombygning
1988jul.Ejerskifte796.320 kr.
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelvej 8, Skovlund 6823 Ansager	173 m²	844 m	10-11-2024	3.250.000 kr.	18.786 kr./m²
Ållingvej 11, Skovlund 6823 Ansager	200 m²	3,7 km	23-06-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Kvie Søvej 5 6823 Ansager	190 m²	4,2 km	12-02-2025	19.050.000 kr.	100.263 kr./m²
Hoddeskovvej 11, Hodde 6823 Ansager	225 m²	4,7 km	19-10-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Kvie Søvej 7 6823 Ansager	197 m²	4,9 km	27-10-2025	2.950.000 kr.	14.975 kr./m²
Fårholtvej 13 6823 Ansager	207 m²	5,5 km	27-03-2024	2.110.000 kr.	10.193 kr./m²
Kvievej 23 6823 Ansager	220 m²	5,8 km	21-03-2024	2.900.000 kr.	13.182 kr./m²
Kvievej 68 6823 Ansager	205 m²	6,1 km	18-05-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Holtgårdvej 7 6823 Ansager	213 m²	6,9 km	06-04-2025	8.658.000 kr.	40.648 kr./m²
Hestkærbrovej 28 6823 Ansager	207 m²	7,3 km	25-04-2024	1.787.500 kr.	8.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu