Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Skovlystvej 56

Fritidshus · 100 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.296 m², 2 værelser, opført i 1980, renoveret i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1296 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.463 kr/m².1.660.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlystvej gns: 18.389 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk100 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.758.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,19 pct. siden jun. 2022
250k845k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.625.000 kr.I dag · vores estimat1.758.014 kr.Markedet · 1992574.800 kr.Markedet · 1993604.400 kr.Markedet · 1994472.400 kr.Markedet · 1995304.900 kr.Markedet · 1996336.100 kr.Markedet · 1997493.400 kr.Markedet · 1998521.700 kr.Markedet · 1999504.900 kr.Markedet · 2000476.200 kr.Markedet · 2001586.700 kr.Markedet · 2002557.800 kr.Markedet · 2003666.300 kr.Markedet · 2004822.600 kr.Markedet · 20051.296.100 kr.Markedet · 20061.480.300 kr.Markedet · 20071.377.100 kr.Markedet · 20081.571.800 kr.Markedet · 20091.057.800 kr.Markedet · 20101.351.400 kr.Markedet · 20111.197.800 kr.Markedet · 20121.128.200 kr.Markedet · 2013936.500 kr.Markedet · 2014978.800 kr.Markedet · 20151.083.900 kr.Markedet · 20161.038.500 kr.Markedet · 20171.059.800 kr.Markedet · 20181.160.700 kr.Markedet · 20191.140.000 kr.Markedet · 20201.259.200 kr.Markedet · 20211.643.400 kr.Markedet · 20222.027.200 kr.Markedet · 20231.956.200 kr.Markedet · 20242.029.400 kr.Markedet · 20252.110.100 kr.Markedet · 20262.119.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlystvej 41
4873 Væggerløse		99 m²157 m10-04-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Skovlystvej 11
4873 Væggerløse		96 m²240 m14-04-20251.745.000 kr.18.177 kr./m²
Skovlystvej 14
4873 Væggerløse		105 m²233 m01-12-20241.575.000 kr.15.000 kr./m²
Skovlystvej 21
4873 Væggerløse		90 m²237 m14-10-20242.200.000 kr.24.444 kr./m²
Skovlystvej 63
4873 Væggerløse		83 m²176 m10-12-20241.500.000 kr.18.072 kr./m²
Skovlystvej 52
4873 Væggerløse		77 m²74 m16-01-20251.675.000 kr.21.753 kr./m²
Skovlystvej 36
4873 Væggerløse		77 m²152 m08-05-20241.689.000 kr.21.935 kr./m²
Skovlystvej 31
4873 Væggerløse		75 m²135 m03-02-20261.400.000 kr.18.667 kr./m²
Skovlystvej 92
4873 Væggerløse		75 m²136 m04-05-20261.095.000 kr.14.600 kr./m²
Skovlystvej 29
4873 Væggerløse		50 m²165 m12-11-20251.450.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden