Skovlystvej 63, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.128 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.516 kr/m².1.603.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlystvej gns: 18.389 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-24,60 pct.
3Vores vurdering1.612.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1992Bygget
1989sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlystvej 52 4873 Væggerløse	77 m²	226 m	16-01-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Skovlystvej 92 4873 Væggerløse	75 m²	59 m	04-05-2026	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Skovlystvej 21 4873 Væggerløse	90 m²	171 m	14-10-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Skovlystvej 36 4873 Væggerløse	77 m²	286 m	08-05-2024	1.689.000 kr.	21.935 kr./m²
Skovlystvej 31 4873 Væggerløse	75 m²	155 m	03-02-2026	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Skovlystvej 11 4873 Væggerløse	96 m²	232 m	14-04-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Skovlystvej 41 4873 Væggerløse	99 m²	87 m	10-04-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Skovlystvej 14 4873 Væggerløse	105 m²	317 m	01-12-2024	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovlystvej 29 4873 Væggerløse	50 m²	154 m	12-11-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Skovlystvej 27 4873 Væggerløse	50 m²	188 m	06-11-2024	930.000 kr.	18.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu