Skovlyvænget 19

Rækkehus · 154 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 231 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.727 kr/m².4.618.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlyvænget gns: 27.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-34,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.379.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+905,28 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1993 · Alm. Salg: 535.085 kr.
I dag · vores estimat: 5.379.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg535.085 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvænget 26 2970 Hørsholm	132 m²	120 m	13-08-2026	5.095.000 kr.	38.598 kr./m²
Skovlyvænget 8 2970 Hørsholm	130 m²	94 m	28-05-2026	5.530.000 kr.	42.538 kr./m²
Skovlyvænget 40 2970 Hørsholm	130 m²	163 m	06-12-2023	4.670.000 kr.	35.923 kr./m²
Holmevænget 3 2970 Hørsholm	154 m²	43 m	06-11-2024	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Holmevænget 17 2970 Hørsholm	154 m²	97 m	07-08-2024	4.375.000 kr.	28.409 kr./m²
Holmevænget 19 2970 Hørsholm	154 m²	98 m	25-05-2026	5.245.000 kr.	34.058 kr./m²
Holmevænget 25 2970 Hørsholm	154 m²	99 m	04-03-2024	4.050.000 kr.	26.299 kr./m²
Holmevænget 29 2970 Hørsholm	154 m²	104 m	10-08-2025	4.285.000 kr.	27.825 kr./m²
Holmevænget 43 2970 Hørsholm	154 m²	128 m	21-09-2025	4.875.000 kr.	31.656 kr./m²
Holmevænget 1 2970 Hørsholm	156 m²	36 m	08-10-2026	4.155.000 kr.	26.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu