Skovlyvej 19

Villa · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 476 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.417 kr/m².1.273.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.411.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,97 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
28. maj 2024 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, andet1.425.000 kr.
2017feb.Ejerskifte600.000 kr.
1980okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 17 9670 Løgstør	198 m²	24 m	09-01-2025	730.000 kr.	3.687 kr./m²
Møllebakkevej 4 9670 Løgstør	133 m²	240 m	09-06-2025	880.000 kr.	6.617 kr./m²
Elmevænget 5 9670 Løgstør	129 m²	638 m	05-03-2025	1.330.000 kr.	10.310 kr./m²
Kristiansmindevej 26 9670 Løgstør	120 m²	179 m	03-09-2026	940.000 kr.	7.833 kr./m²
Dragsdalvej 49 9670 Løgstør	132 m²	695 m	25-03-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Alleen 6 9670 Løgstør	135 m²	595 m	19-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Valmuevej 6 9670 Løgstør	139 m²	489 m	24-02-2025	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Rugmarken 75 9670 Løgstør	136 m²	691 m	11-11-2025	1.155.000 kr.	8.493 kr./m²
Hvedemarken 4 9670 Løgstør	127 m²	890 m	11-05-2025	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Rugmarken 80 9670 Løgstør	137 m²	729 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu