Skovlyvej 38

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.713 kr/m².2.632.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlyvej gns: 16.346 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+17,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.468.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,66 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 14 8930 Randers NØ	222 m²	275 m	16-12-2023	3.475.000 kr.	15.653 kr./m²
Søbysøvej 7 8930 Randers NØ	175 m²	217 m	02-12-2025	1.755.000 kr.	10.029 kr./m²
Christiansborgvej 9 8930 Randers NØ	176 m²	512 m	16-08-2025	2.210.000 kr.	12.557 kr./m²
Bjellerup Alle 32 8930 Randers NØ	184 m²	388 m	24-11-2023	1.860.000 kr.	10.109 kr./m²
Gråpilevej 30 8930 Randers NØ	178 m²	774 m	28-10-2025	2.150.000 kr.	12.079 kr./m²
Økonomivej 10 8930 Randers NØ	180 m²	932 m	01-10-2025	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Christiansborgvej 24 8930 Randers NØ	157 m²	448 m	11-12-2025	2.725.000 kr.	17.357 kr./m²
Selsøvej 3 8930 Randers NØ	155 m²	366 m	12-08-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Bækkelundsvej 9B 8930 Randers NØ	191 m²	556 m	25-09-2024	2.850.000 kr.	14.921 kr./m²
Hyldevej 9 8930 Randers NØ	169 m²	1,0 km	06-10-2026	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu