Skovmærkevej 2, Smidstrup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.420 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 75 m².2.471.550 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.529.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,92 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2002Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmærkevej 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	33 m	22-05-2024	2.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Trehøis-Åsen 37, Smidstrup 3250 Gilleleje	77 m²	163 m	07-06-2025	3.200.000 kr.	41.558 kr./m²
Kondrupvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	75 m²	641 m	21-09-2025	2.350.000 kr.	31.333 kr./m²
Havremarken 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	588 m	31-07-2024	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Rønnebjergvej 19, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	600 m	30-10-2024	2.487.500 kr.	33.615 kr./m²
Tue-Stykket 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	610 m	29-05-2026	2.825.000 kr.	38.176 kr./m²
Rønnebjergvej 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	679 m	01-05-2024	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Smidstrup Strandvej 121, Smidstrup 3250 Gilleleje	78 m²	481 m	06-10-2026	3.450.000 kr.	44.231 kr./m²
Stengiærdebakken 12, Udsholt 3250 Gilleleje	74 m²	711 m	21-03-2024	2.340.000 kr.	31.622 kr./m²
Tue-Stykket 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	73 m²	625 m	13-08-2025	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu