Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Skovmarken 2

Villa · 270 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.041 m², 9 værelser, opført i 1880, renoveret i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.496 kr/m².6.453.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.225.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,84 pct. siden jul. 2008
1,2M5,1M8,9M12,7M16,6M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20081.975.000 kr.I dag · vores estimat7.225.375 kr.Markedet · 19921.894.860 kr.Markedet · 19931.228.770 kr.Markedet · 19941.770.120 kr.Markedet · 19951.766.880 kr.Markedet · 19961.796.310 kr.Markedet · 19972.160.810 kr.Markedet · 19982.836.080 kr.Markedet · 19992.987.550 kr.Markedet · 20003.447.090 kr.Markedet · 20013.565.620 kr.Markedet · 20023.582.900 kr.Markedet · 20033.312.630 kr.Markedet · 20043.814.290 kr.Markedet · 20054.381.830 kr.Markedet · 20065.494.230 kr.Markedet · 20076.383.070 kr.Markedet · 20086.354.180 kr.Markedet · 20094.420.440 kr.Markedet · 20104.264.650 kr.Markedet · 20114.695.840 kr.Markedet · 20123.959.010 kr.Markedet · 20134.271.130 kr.Markedet · 20145.142.960 kr.Markedet · 20156.015.870 kr.Markedet · 20167.393.410 kr.Markedet · 20176.971.940 kr.Markedet · 20187.043.490 kr.Markedet · 20197.464.690 kr.Markedet · 20207.800.840 kr.Markedet · 20219.346.050 kr.Markedet · 202210.080.180 kr.Markedet · 20238.464.230 kr.Markedet · 20249.439.740 kr.Markedet · 202510.251.900 kr.Markedet · 202610.648.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2008 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
7.225.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, andet1.975.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmarken 11
2770 Kastrup		180 m²128 m19-06-20268.050.000 kr.44.722 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1D
2770 Kastrup		240 m²621 m26-11-20258.287.500 kr.34.531 kr./m²
Amager Landevej 166
2770 Kastrup		272 m²1,7 km19-09-20243.600.000 kr.13.235 kr./m²
Fortgård Alle 32
2770 Kastrup		231 m²1,3 km15-11-20235.700.000 kr.24.675 kr./m²
Engmarken 1
2770 Kastrup		191 m²280 m31-05-20264.750.000 kr.24.869 kr./m²
Søvang Alle 7A
2770 Kastrup		178 m²103 m04-08-20245.600.000 kr.31.461 kr./m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		215 m²1,2 km13-04-20255.925.000 kr.27.558 kr./m²
Vegas Alle 13
2770 Kastrup		234 m²1,9 km04-07-20247.500.000 kr.32.051 kr./m²
Gammel Skovvej 6
2770 Kastrup		172 m²232 m01-07-20247.650.000 kr.44.477 kr./m²
Tømmerupvej 42
2770 Kastrup		273 m²3,2 km29-07-20257.475.000 kr.27.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden