Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Skovmarken 22

Villa · 194 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.790 kr/m².1.971.425 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.069.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,94 pct. siden apr. 2006
236k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20061.522.500 kr.30. sep. 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat2.069.296 kr.Markedet · 1992579.090 kr.Markedet · 1993557.168 kr.Markedet · 19941.046.824 kr.Markedet · 1995531.172 kr.Markedet · 1996809.950 kr.Markedet · 1997658.436 kr.Markedet · 1998740.886 kr.Markedet · 1999674.150 kr.Markedet · 2000710.622 kr.Markedet · 2001961.658 kr.Markedet · 20021.098.622 kr.Markedet · 2003871.836 kr.Markedet · 2004618.472 kr.Markedet · 2005660.570 kr.Markedet · 20061.323.080 kr.Markedet · 20071.409.604 kr.Markedet · 20081.237.914 kr.Markedet · 2009236.292 kr.Markedet · 20101.595.068 kr.Markedet · 20111.443.360 kr.Markedet · 2012515.846 kr.Markedet · 20131.071.074 kr.Markedet · 20141.818.750 kr.Markedet · 2015374.226 kr.Markedet · 20161.275.550 kr.Markedet · 20171.165.164 kr.Markedet · 2018853.212 kr.Markedet · 20191.758.416 kr.Markedet · 20201.441.420 kr.Markedet · 20211.693.038 kr.Markedet · 20221.436.182 kr.Markedet · 20231.921.570 kr.Markedet · 20241.945.820 kr.Markedet · 20252.088.216 kr.Markedet · 20261.741.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2006 · Alm. Salg
1.522.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.522.500 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1980jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmarken 10
9510 Arden		170 m²60 m28-10-20252.495.000 kr.14.676 kr./m²
Skovmarken 3
9510 Arden		134 m²76 m06-09-20241.238.000 kr.9.239 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²392 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Skovvej 60
9510 Arden		199 m²441 m05-03-20262.145.000 kr.10.779 kr./m²
Humlebækvej 4
9510 Arden		198 m²625 m14-05-20251.820.000 kr.9.192 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²315 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²770 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Bluhmesgade 8
9510 Arden		207 m²450 m02-01-20252.100.000 kr.10.145 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 49
9510 Arden		171 m²215 m26-04-20243.250.000 kr.19.006 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²1,1 km08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden