Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Skovmarken 3

Villa · 103 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
870 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.401 kr/m².6.021.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.921.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,41 pct. siden okt. 2007
469k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20073.395.000 kr.I dag · vores estimat5.921.239 kr.Markedet · 1992722.854 kr.Markedet · 1993468.753 kr.Markedet · 1994675.268 kr.Markedet · 1995674.032 kr.Markedet · 1996685.259 kr.Markedet · 1997824.309 kr.Markedet · 19981.081.912 kr.Markedet · 19991.139.695 kr.Markedet · 20001.315.001 kr.Markedet · 20011.360.218 kr.Markedet · 20021.366.810 kr.Markedet · 20031.263.707 kr.Markedet · 20041.455.081 kr.Markedet · 20051.671.587 kr.Markedet · 20062.095.947 kr.Markedet · 20072.435.023 kr.Markedet · 20082.424.002 kr.Markedet · 20091.686.316 kr.Markedet · 20101.626.885 kr.Markedet · 20111.791.376 kr.Markedet · 20121.510.289 kr.Markedet · 20131.629.357 kr.Markedet · 20141.961.944 kr.Markedet · 20152.294.943 kr.Markedet · 20162.820.449 kr.Markedet · 20172.659.666 kr.Markedet · 20182.686.961 kr.Markedet · 20192.847.641 kr.Markedet · 20202.975.876 kr.Markedet · 20213.565.345 kr.Markedet · 20223.845.402 kr.Markedet · 20233.228.947 kr.Markedet · 20243.601.086 kr.Markedet · 20253.910.910 kr.Markedet · 20264.062.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.921.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmarken 11
2770 Kastrup		180 m²86 m19-06-20268.050.000 kr.44.722 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²260 m31-05-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²260 m29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²334 m26-06-20265.950.000 kr.58.911 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²334 m14-08-20255.375.000 kr.53.218 kr./m²
Banevænget 4
2770 Kastrup		100 m²288 m19-10-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Jeff Hammelevs Alle 8
2770 Kastrup		97 m²505 m24-08-20254.800.000 kr.49.485 kr./m²
Oberst Kochs Alle 19
2770 Kastrup		96 m²433 m03-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²402 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²
Pyrus Alle 20
2770 Kastrup		102 m²1,1 km26-06-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden