Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Skovmarken 30

Villa · 125 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.208 kr/m².1.576.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.344.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,33 pct. siden apr. 2021
152k735k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.116.000 kr.31. aug. 20221.825.000 kr.I dag · vores estimat1.344.563 kr.Markedet · 1992373.125 kr.Markedet · 1993359.000 kr.Markedet · 1994674.500 kr.Markedet · 1995342.250 kr.Markedet · 1996521.875 kr.Markedet · 1997424.250 kr.Markedet · 1998477.375 kr.Markedet · 1999434.375 kr.Markedet · 2000457.875 kr.Markedet · 2001619.625 kr.Markedet · 2002707.875 kr.Markedet · 2003561.750 kr.Markedet · 2004398.500 kr.Markedet · 2005425.625 kr.Markedet · 2006852.500 kr.Markedet · 2007908.250 kr.Markedet · 2008797.625 kr.Markedet · 2009152.250 kr.Markedet · 20101.027.750 kr.Markedet · 2011930.000 kr.Markedet · 2012332.375 kr.Markedet · 2013690.125 kr.Markedet · 20141.171.875 kr.Markedet · 2015241.125 kr.Markedet · 2016821.875 kr.Markedet · 2017750.750 kr.Markedet · 2018549.750 kr.Markedet · 20191.133.000 kr.Markedet · 2020928.750 kr.Markedet · 20211.090.875 kr.Markedet · 2022925.375 kr.Markedet · 20231.238.125 kr.Markedet · 20241.253.750 kr.Markedet · 20251.345.500 kr.Markedet · 20261.122.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.116.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.116.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmarken 3
9510 Arden		134 m²46 m06-09-20241.238.000 kr.9.239 kr./m²
Skovmarken 10
9510 Arden		170 m²118 m28-10-20252.495.000 kr.14.676 kr./m²
Skovmarken 22
9510 Arden		194 m²68 m30-06-20262.050.000 kr.10.567 kr./m²
Skovvej 26A
9510 Arden		123 m²176 m08-04-20241.630.000 kr.13.252 kr./m²
Miehesgade 59
9510 Arden		128 m²238 m02-07-20241.195.000 kr.9.336 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²570 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 61
9510 Arden		131 m²372 m21-05-2025997.000 kr.7.611 kr./m²
Bluhmesgade 16
9510 Arden		131 m²402 m21-09-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²362 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²
Klarlunden 27
9510 Arden		128 m²841 m20-08-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden