Skovmarken 6A

Villa · 76 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.750 kr/m².5.022.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.946.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,57 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.946.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1955jul.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 11 2770 Kastrup	74 m²	371 m	29-07-2025	5.695.000 kr.	76.959 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6 2770 Kastrup	79 m²	609 m	31-05-2026	4.400.000 kr.	55.696 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6 2770 Kastrup	79 m²	609 m	16-10-2024	4.195.000 kr.	53.101 kr./m²
Balsamvej 4 2770 Kastrup	75 m²	881 m	31-07-2025	5.920.000 kr.	78.933 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 11 2770 Kastrup	72 m²	621 m	29-04-2025	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Salvievej 1 2770 Kastrup	80 m²	856 m	06-05-2026	6.645.000 kr.	83.062 kr./m²
Kløvervænget 6 2770 Kastrup	90 m²	319 m	26-05-2024	5.995.000 kr.	66.611 kr./m²
Kløvervænget 10 2770 Kastrup	91 m²	348 m	22-12-2025	6.725.000 kr.	73.901 kr./m²
Merkur Alle 3 2770 Kastrup	77 m²	1,9 km	19-03-2024	3.150.000 kr.	40.909 kr./m²
Østerlarsvej 9 2770 Kastrup	80 m²	1,6 km	09-04-2024	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu