Skovmøllevej 7

Villa · 259 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 67.059 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 67059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.309 kr/m².3.434.250 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)67059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.087.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,68 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
15. mar. 2009 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.087.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2008dec.Ejerskifte4.200.000 kr.
1996Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmøllevej 9 5881 Skårup Fyn	191 m²	87 m	18-06-2025	4.350.000 kr.	22.775 kr./m²
Skovmøllevej 18 5881 Skårup Fyn	200 m²	1,7 km	30-07-2024	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²
Skovmøllevej 10 5881 Skårup Fyn	345 m²	1,5 km	09-02-2025	4.250.000 kr.	12.319 kr./m²
Skovmøllevej 17 5881 Skårup Fyn	477 m²	395 m	12-07-2025	4.850.000 kr.	10.168 kr./m²
Vesterled 15 5881 Skårup Fyn	193 m²	453 m	09-11-2025	2.622.500 kr.	13.588 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 5881 Skårup Fyn	214 m²	1,2 km	06-03-2025	2.495.000 kr.	11.659 kr./m²
Østergade 44 5881 Skårup Fyn	210 m²	1,1 km	07-05-2026	2.525.000 kr.	12.024 kr./m²
Nyborgvej 423 5881 Skårup Fyn	194 m²	649 m	22-01-2024	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Nyborgvej 401 5881 Skårup Fyn	182 m²	377 m	12-03-2026	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Vestergårds Allé 36 5881 Skårup Fyn	178 m²	659 m	13-11-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu