Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skovmosevej 36, Rørbæk

Landejendom · 158 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 126.670 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rebild Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
126670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.554 kr/m².5.393.044 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)126670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.671.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,53 pct. siden jun. 2005
103k2,4M4,7M6,9M9,2M19931997200120052009201320172021202514. jun. 20051.360.000 kr.I dag · vores estimat6.671.186 kr.Markedet · 1993628.208 kr.Markedet · 1994201.292 kr.Markedet · 1995646.536 kr.Markedet · 19961.044.222 kr.Markedet · 19971.322.302 kr.Markedet · 19984.580.736 kr.Markedet · 19991.263.842 kr.Markedet · 20003.568.114 kr.Markedet · 20011.348.846 kr.Markedet · 20021.906.902 kr.Markedet · 20032.292.264 kr.Markedet · 20042.457.690 kr.Markedet · 20051.431.164 kr.Markedet · 20061.745.742 kr.Markedet · 20071.610.810 kr.Markedet · 20083.046.240 kr.Markedet · 20092.619.640 kr.Markedet · 20101.575.418 kr.Markedet · 20111.595.010 kr.Markedet · 20121.955.092 kr.Markedet · 20132.409.816 kr.Markedet · 2014790.000 kr.Markedet · 2015447.614 kr.Markedet · 20165.301.374 kr.Markedet · 20174.064.234 kr.Markedet · 20181.028.738 kr.Markedet · 2019103.016 kr.Markedet · 20201.868.824 kr.Markedet · 20212.130.314 kr.Markedet · 20222.191.618 kr.Markedet · 20232.069.642 kr.Markedet · 20249.209.820 kr.Markedet · 20255.570.448 kr.Markedet · 20262.069.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
6.671.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2005jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.360.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmosevej 43, Rørbæk
9500 Hobro		169 m²721 m13-02-20257.450.000 kr.44.083 kr./m²
Skovmosevej 34, Rørbæk
9500 Hobro		193 m²545 m09-01-202411.250.000 kr.58.290 kr./m²
Stikvejen 4, Ll Rørbæk
9500 Hobro		174 m²938 m22-02-20263.700.000 kr.21.264 kr./m²
Skelvej 10, True
9500 Hobro		136 m²2,0 km31-05-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²
Aagade 48, Rørbæk
9500 Hobro		187 m²2,3 km26-02-20259.880.000 kr.52.834 kr./m²
V Doensevej 8, V. Doense
9500 Hobro		169 m²4,1 km10-10-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Sdr Truevej 32, True
9500 Hobro		212 m²2,3 km11-06-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Høndrupvej 8, Tobberup
9500 Hobro		163 m²5,0 km22-05-20245.037.720 kr.30.906 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby
9500 Hobro		156 m²5,2 km22-01-20255.500.000 kr.35.256 kr./m²
Høndrup Søvej 3, Høndrup
9500 Hobro		184 m²4,8 km22-05-20245.037.720 kr.27.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden