Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Skovparken 119

Villa · 166 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 584 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
584 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.163 kr/m².3.203.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 21.329 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.264 kr/m²+31,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.299.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,78 pct. siden sep. 2017
151k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2017672.175 kr.22. maj 20263.698.000 kr.I dag · vores estimat3.299.311 kr.Markedet · 1992476.586 kr.Markedet · 1993428.446 kr.Markedet · 1994675.454 kr.Markedet · 1995613.204 kr.Markedet · 1996564.068 kr.Markedet · 1997785.678 kr.Markedet · 1998150.894 kr.Markedet · 1999744.842 kr.Markedet · 2000761.442 kr.Markedet · 20011.184.742 kr.Markedet · 2002842.616 kr.Markedet · 20031.095.932 kr.Markedet · 2004744.842 kr.Markedet · 2005830.000 kr.Markedet · 2006996.830 kr.Markedet · 20071.328.830 kr.Markedet · 2008833.818 kr.Markedet · 20091.356.718 kr.Markedet · 20101.278.698 kr.Markedet · 20111.415.814 kr.Markedet · 20121.573.348 kr.Markedet · 20131.597.086 kr.Markedet · 20141.349.248 kr.Markedet · 20151.120.500 kr.Markedet · 20161.381.784 kr.Markedet · 20171.844.592 kr.Markedet · 20181.277.536 kr.Markedet · 20191.611.362 kr.Markedet · 20201.909.498 kr.Markedet · 20212.029.516 kr.Markedet · 20222.159.162 kr.Markedet · 20231.871.650 kr.Markedet · 20242.211.286 kr.Markedet · 20251.991.668 kr.Markedet · 20262.499.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
672.175 kr.
22. maj 2026 · Alm. Salg
3.698.000 kr.
I dag · vores estimat
3.299.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.698.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018672.175 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 46
9440 Aabybro		164 m²269 m29-10-20263.498.000 kr.21.329 kr./m²
Skovparken 36
9440 Aabybro		213 m²173 m08-12-20254.410.000 kr.20.704 kr./m²
Skovparken 60
9440 Aabybro		216 m²114 m29-09-20264.498.000 kr.20.824 kr./m²
Perikumvej 16
9440 Aabybro		165 m²332 m27-11-20242.975.000 kr.18.030 kr./m²
Porsevej 13
9440 Aabybro		161 m²210 m15-05-20252.660.000 kr.16.522 kr./m²
Tranebærvej 11
9440 Aabybro		167 m²708 m28-08-20263.175.000 kr.19.012 kr./m²
Thomasmindeparken 6
9440 Aabybro		167 m²722 m09-10-20252.900.000 kr.17.365 kr./m²
Knøsgårds Alle 6
9440 Aabybro		162 m²638 m12-09-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Thomasmindeparken 79
9440 Aabybro		173 m²503 m12-06-20243.295.000 kr.19.046 kr./m²
Thomasmindeparken 46
9440 Aabybro		160 m²635 m25-06-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden