Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Skovparken 216

Villa · 252 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 2.709 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
2709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.350 kr/m².4.486.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 23.876 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.523 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk252 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 198% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2709 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.774.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,11 pct. siden okt. 2018
519k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.250.000 kr.30. sep. 20246.700.000 kr.I dag · vores estimat6.774.106 kr.Markedet · 1992871.164 kr.Markedet · 1993816.228 kr.Markedet · 19941.420.272 kr.Markedet · 19951.060.416 kr.Markedet · 19961.451.268 kr.Markedet · 19971.408.680 kr.Markedet · 19981.355.760 kr.Markedet · 19991.727.460 kr.Markedet · 2000931.644 kr.Markedet · 20011.441.692 kr.Markedet · 20021.909.404 kr.Markedet · 20031.617.084 kr.Markedet · 20041.612.800 kr.Markedet · 20051.737.792 kr.Markedet · 20061.244.880 kr.Markedet · 20072.508.660 kr.Markedet · 20082.166.948 kr.Markedet · 20091.618.344 kr.Markedet · 20102.577.204 kr.Markedet · 20112.050.524 kr.Markedet · 20122.099.160 kr.Markedet · 20132.250.108 kr.Markedet · 20142.188.368 kr.Markedet · 20152.480.688 kr.Markedet · 20162.513.700 kr.Markedet · 20172.945.880 kr.Markedet · 20182.469.600 kr.Markedet · 20193.350.088 kr.Markedet · 20203.289.608 kr.Markedet · 20213.615.948 kr.Markedet · 20224.186.476 kr.Markedet · 20233.859.128 kr.Markedet · 20244.947.012 kr.Markedet · 20254.563.468 kr.Markedet · 20264.414.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.774.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 420
7190 Billund		228 m²354 m19-08-20243.495.000 kr.15.329 kr./m²
Skovparken 224A
7190 Billund		182 m²116 m07-04-20265.925.000 kr.32.555 kr./m²
Skovparken 316
7190 Billund		182 m²255 m28-08-20255.700.000 kr.31.319 kr./m²
Skovparken 320
7190 Billund		178 m²264 m30-09-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Skovparken 320
7190 Billund		178 m²264 m27-05-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Skovparken 412
7190 Billund		177 m²306 m19-12-20234.700.000 kr.26.554 kr./m²
Skovparken 218A
7190 Billund		159 m²38 m02-12-20254.700.000 kr.29.560 kr./m²
Skovparken 206
7190 Billund		160 m²162 m19-12-20242.700.000 kr.16.875 kr./m²
Skovparken 302
7190 Billund		149 m²275 m26-05-20244.995.000 kr.33.523 kr./m²
Skovparken 208
7190 Billund		138 m²147 m10-07-20264.145.000 kr.30.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden