Skovparken 3E, Måre, 5853 Ørbæk — Villa · 83 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.018 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MåreMedian pris/m² for villa i Måre (5853, sidste 24 mdr.): 7.799 kr/m² × 83 m².647.317 kr.
2Vores vurdering661.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,43 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1992 · Alm. Salg: 124.196 kr.
I dag · vores estimat: 661.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993Bygget
1992aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993124.196 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 13, Måre 5853 Ørbæk	100 m²	76 m	13-01-2024	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Skovparken 16, Måre 5853 Ørbæk	127 m²	104 m	30-10-2024	1.095.000 kr.	8.622 kr./m²
Hellerupvej 43, Herrested 5853 Ørbæk	72 m²	738 m	09-03-2025	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Ravnholtvej 31 5853 Ørbæk	113 m²	410 m	17-07-2026	450.000 kr.	3.982 kr./m²
Måre Møllevej 16, Måre 5853 Ørbæk	116 m²	424 m	09-12-2025	775.000 kr.	6.681 kr./m²
Odensevej 21 5853 Ørbæk	84 m²	3,8 km	11-01-2024	775.000 kr.	9.226 kr./m²
Nørremosevej 9, Lindeskov 5853 Ørbæk	70 m²	3,0 km	07-01-2026	650.000 kr.	9.286 kr./m²
Lærkevej 5 5853 Ørbæk	89 m²	3,8 km	14-01-2026	650.000 kr.	7.303 kr./m²
Libavej 8 5853 Ørbæk	90 m²	3,7 km	20-04-2026	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Libavej 8 5853 Ørbæk	90 m²	3,7 km	28-01-2026	500.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu