Skovparken 418

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.047 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1047 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.010 kr/m².4.419.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 23.876 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.523 kr/m²+16,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.016.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,32 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 1997 · Alm. Salg: 1.021.199 kr.
I dag · vores estimat: 4.016.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg1.021.199 kr.
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 412 7190 Billund	177 m²	41 m	19-12-2023	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Skovparken 320 7190 Billund	178 m²	84 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Skovparken 320 7190 Billund	178 m²	84 m	27-05-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Skovparken 316 7190 Billund	182 m²	84 m	28-08-2025	5.700.000 kr.	31.319 kr./m²
Skovparken 224A 7190 Billund	182 m²	223 m	07-04-2026	5.925.000 kr.	32.555 kr./m²
Skovparken 206 7190 Billund	160 m²	204 m	19-12-2024	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Skovparken 218A 7190 Billund	159 m²	373 m	02-12-2025	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Skovparken 302 7190 Billund	149 m²	145 m	26-05-2024	4.995.000 kr.	33.523 kr./m²
Skovparken 208 7190 Billund	138 m²	200 m	10-07-2026	4.145.000 kr.	30.036 kr./m²
Skovparken 426 7190 Billund	129 m²	110 m	06-10-2024	2.828.000 kr.	21.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu