Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Skovparken 420

Villa · 228 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.109 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1109 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.476 kr/m².4.806.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 23.876 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.523 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.718.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,63 pct. siden okt. 2024
469k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20243.495.000 kr.I dag · vores estimat5.718.776 kr.Markedet · 1992788.196 kr.Markedet · 1993738.492 kr.Markedet · 19941.285.008 kr.Markedet · 1995959.424 kr.Markedet · 19961.313.052 kr.Markedet · 19971.274.520 kr.Markedet · 19981.226.640 kr.Markedet · 19991.562.940 kr.Markedet · 2000842.916 kr.Markedet · 20011.304.388 kr.Markedet · 20021.727.556 kr.Markedet · 20031.463.076 kr.Markedet · 20041.459.200 kr.Markedet · 20051.572.288 kr.Markedet · 20061.126.320 kr.Markedet · 20072.269.740 kr.Markedet · 20081.960.572 kr.Markedet · 20091.464.216 kr.Markedet · 20102.331.756 kr.Markedet · 20111.855.236 kr.Markedet · 20121.899.240 kr.Markedet · 20132.035.812 kr.Markedet · 20141.979.952 kr.Markedet · 20152.244.432 kr.Markedet · 20162.274.300 kr.Markedet · 20172.665.320 kr.Markedet · 20182.234.400 kr.Markedet · 20193.031.032 kr.Markedet · 20202.976.312 kr.Markedet · 20213.271.572 kr.Markedet · 20223.787.764 kr.Markedet · 20233.491.592 kr.Markedet · 20244.475.868 kr.Markedet · 20254.128.852 kr.Markedet · 20263.993.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.718.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 216
7190 Billund		252 m²354 m12-05-20246.700.000 kr.26.587 kr./m²
Skovparken 316
7190 Billund		182 m²104 m28-08-20255.700.000 kr.31.319 kr./m²
Skovparken 320
7190 Billund		178 m²93 m30-09-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Skovparken 320
7190 Billund		178 m²93 m27-05-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Skovparken 224A
7190 Billund		182 m²241 m07-04-20265.925.000 kr.32.555 kr./m²
Skovparken 412
7190 Billund		177 m²66 m19-12-20234.700.000 kr.26.554 kr./m²
Skovparken 206
7190 Billund		160 m²213 m19-12-20242.700.000 kr.16.875 kr./m²
Skovparken 218A
7190 Billund		159 m²390 m02-12-20254.700.000 kr.29.560 kr./m²
Skovparken 302
7190 Billund		149 m²141 m26-05-20244.995.000 kr.33.523 kr./m²
Skovparken 208
7190 Billund		138 m²213 m10-07-20264.145.000 kr.30.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden