Skovridervænget 11, 8680 Ry — Villa · 120 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.175 kr/m².4.073.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovridervænget gns: 35.079 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+15,50 pct.
3Vores vurdering4.285.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,32 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.285.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridervænget 12 8680 Ry	145 m²	32 m	27-05-2025	5.300.000 kr.	36.552 kr./m²
Skovridervænget 14 8680 Ry	166 m²	55 m	29-01-2024	5.600.000 kr.	33.735 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 74 8680 Ry	140 m²	401 m	04-09-2025	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Anemonevej 8 8680 Ry	124 m²	1,6 km	15-07-2026	3.826.000 kr.	30.855 kr./m²
Thorsvej 16 8680 Ry	115 m²	1,6 km	28-04-2024	2.525.000 kr.	21.957 kr./m²
Platanvej 5 8680 Ry	128 m²	1,5 km	18-02-2024	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Platanvej 21 8680 Ry	128 m²	1,6 km	13-03-2025	3.665.000 kr.	28.633 kr./m²
Sandemandsvænget 5 8680 Ry	151 m²	147 m	08-06-2025	5.115.000 kr.	33.874 kr./m²
Bøgevej 6 8680 Ry	113 m²	1,8 km	10-06-2026	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²
Fjeldstedsvej 12 8680 Ry	124 m²	2,0 km	01-01-2025	3.450.000 kr.	27.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu