Skovridervænget 11, Spodsbjerg

Fritidshus · 79 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SpodsbjergMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbjerg (5900, sidste 24 mdr.): 19.807 kr/m² × 79 m².1.564.753 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Vores vurdering1.567.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,55 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 940.000 kr.
23. feb. 2017 · Alm. Salg: 814.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, familiehandel814.200 kr.
2016dec.Ejerskifte940.000 kr.
2008majEjerskifte
Bygget
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridervænget 39, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	84 m²	92 m	16-04-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²
Skovridervænget 15, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	90 m²	36 m	23-06-2025	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Skovridervænget 5, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	91 m²	60 m	20-01-2024	1.895.000 kr.	20.824 kr./m²
Skovridervænget 17, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	102 m²	63 m	13-10-2024	2.215.000 kr.	21.716 kr./m²
Skovridervænget 45, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	112 m²	154 m	20-05-2025	1.860.000 kr.	16.607 kr./m²
Skovridervænget 24, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	124 m²	116 m	10-06-2026	1.835.000 kr.	14.798 kr./m²
Skovridervænget 8, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	140 m²	253 m	03-07-2025	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Løjtnantvænget 2, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	84 m²	130 m	16-09-2025	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Sølyst 16, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	77 m²	601 m	28-11-2023	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Udsigten 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	85 m²	312 m	01-12-2025	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu