Skovridervænget 12

Villa · 145 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1018 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.383 kr/m².5.293.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovridervænget gns: 35.079 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.283 kr/m²+15,80 pct.
3Vores vurdering5.299.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,00 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 4.825.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.299.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2023jan.Ejerskifte4.825.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridervænget 14 8680 Ry	166 m²	30 m	29-01-2024	5.600.000 kr.	33.735 kr./m²
Sandemandsvænget 5 8680 Ry	151 m²	125 m	08-06-2025	5.115.000 kr.	33.874 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 74 8680 Ry	140 m²	427 m	04-09-2025	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 66 8680 Ry	150 m²	616 m	28-05-2026	5.700.000 kr.	38.000 kr./m²
Skrivervænget 13 8680 Ry	160 m²	315 m	17-02-2026	4.598.000 kr.	28.738 kr./m²
Sandemandsvænget 9 8680 Ry	165 m²	109 m	13-01-2024	5.550.000 kr.	33.636 kr./m²
Amtmandsvænget 6 8680 Ry	169 m²	89 m	14-09-2024	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Sandemandsvænget 20 8680 Ry	168 m²	188 m	13-03-2026	5.450.000 kr.	32.440 kr./m²
Vessø Høj 6 8680 Ry	150 m²	1,2 km	11-08-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Kildebjerg Søvej 38 8680 Ry	166 m²	364 m	09-04-2024	5.825.000 kr.	35.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu