Skovridervænget 9, Spodsbjerg

Fritidshus · 76 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 923 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SpodsbjergMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbjerg (5900, sidste 24 mdr.): 19.807 kr/m² × 76 m².1.505.332 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Vores vurdering1.532.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,15 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
Bygget
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridervænget 39, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	84 m²	70 m	16-04-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²
Skovridervænget 15, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	90 m²	30 m	23-06-2025	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Skovridervænget 5, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	91 m²	61 m	20-01-2024	1.895.000 kr.	20.824 kr./m²
Skovridervænget 17, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	102 m²	61 m	13-10-2024	2.215.000 kr.	21.716 kr./m²
Skovridervænget 45, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	112 m²	134 m	20-05-2025	1.860.000 kr.	16.607 kr./m²
Skovridervænget 24, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	124 m²	90 m	10-06-2026	1.835.000 kr.	14.798 kr./m²
Skovridervænget 8, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	140 m²	236 m	03-07-2025	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Sølyst 16, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	77 m²	574 m	28-11-2023	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Løjtnantvænget 2, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	84 m²	152 m	16-09-2025	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Sølyst 42, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	74 m²	821 m	26-08-2024	1.635.000 kr.	22.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu