Skovroysvej 1

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.197 kr/m².1.084.510 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.203.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,71 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1967Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 26 6270 Tønder	120 m²	416 m	05-02-2025	885.000 kr.	7.375 kr./m²
Ribelandevej 38 6270 Tønder	120 m²	451 m	14-10-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Brorsonsvej 21 6270 Tønder	116 m²	240 m	14-05-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Ryttervej 1 6270 Tønder	118 m²	503 m	26-05-2024	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Dragonvej 38 6270 Tønder	118 m²	557 m	28-08-2024	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Grev Schacksvej 20 6270 Tønder	110 m²	81 m	18-04-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Margrethevej 2 6270 Tønder	125 m²	456 m	23-01-2024	700.100 kr.	5.601 kr./m²
Ved Slotsbanken 3 6270 Tønder	120 m²	803 m	13-11-2025	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Ved Slotsbanken 11 6270 Tønder	120 m²	850 m	27-02-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Anne Marievej 6 6270 Tønder	114 m²	457 m	13-02-2024	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu