Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Skovrupvej 106, Høkkelbjerg

Landejendom · 120 m² · bygget 1899

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 140.223 m², 3 værelser, opført i 1899. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
140223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.377 kr/m².7.425.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovrupvej gns: 23.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.818 kr/m²+115,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)140223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.040.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,02 pct. siden jun. 2024
31k2,5M5,1M7,6M10,1M1992199620002003200720112014201720202023202630. jun. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat5.040.657 kr.Markedet · 19921.308.000 kr.Markedet · 1994823.200 kr.Markedet · 1995652.080 kr.Markedet · 19961.046.520 kr.Markedet · 19971.092.480 kr.Markedet · 1998151.800 kr.Markedet · 20001.871.160 kr.Markedet · 20012.096.760 kr.Markedet · 20021.817.760 kr.Markedet · 2003417.600 kr.Markedet · 20051.654.440 kr.Markedet · 20061.519.680 kr.Markedet · 20071.081.560 kr.Markedet · 20081.802.040 kr.Markedet · 2010930.360 kr.Markedet · 20115.274.120 kr.Markedet · 20122.503.200 kr.Markedet · 20131.170.960 kr.Markedet · 20141.774.200 kr.Markedet · 20151.903.800 kr.Markedet · 2016550.800 kr.Markedet · 2017801.960 kr.Markedet · 2018903.480 kr.Markedet · 20191.095.480 kr.Markedet · 2020689.160 kr.Markedet · 20211.484.640 kr.Markedet · 20222.188.320 kr.Markedet · 20235.381.880 kr.Markedet · 20241.211.400 kr.Markedet · 2025756.240 kr.Markedet · 20261.322.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.040.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²4,5 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Smedeholmsvej 7, Favrvraa
6070 Christiansfeld		108 m²3,3 km06-12-20231.700.000 kr.15.741 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²1,8 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²3,5 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²3,7 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Brabækvej 10
6070 Christiansfeld		205 m²3,5 km17-11-20252.395.000 kr.11.683 kr./m²
Anderup Søndervej 32, Anderup
6070 Christiansfeld		170 m²6,7 km26-06-20257.587.000 kr.44.629 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²3,6 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²4,3 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²7,4 km20-11-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden