Skovsbovej 20, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 145 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.255 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 145 m².1.861.510 kr.
2Boligareal større end typisk145 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering601.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,04 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 601.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2020Ombygning
2015okt.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsbovej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	90 m²	247 m	28-05-2026	885.000 kr.	9.833 kr./m²
Ildervej 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	134 m²	133 m	25-06-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Fjordvænget 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	130 m²	899 m	20-02-2026	325.000 kr.	2.500 kr./m²
Grevinge Kanalvej 95, Gundestrup 4571 Grevinge	119 m²	298 m	28-01-2025	1.422.500 kr.	11.954 kr./m²
Oddervej 6 4571 Grevinge	100 m²	94 m	21-08-2026	1.240.000 kr.	12.400 kr./m²
Tjørnevejen 11, Lammefjorden 4571 Grevinge	105 m²	565 m	26-08-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Grevinge Kanalvej 89, Gundestrup 4571 Grevinge	100 m²	290 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Enebærstien 28, Lammefjorden 4571 Grevinge	99 m²	305 m	09-03-2025	900.000 kr.	9.091 kr./m²
Solvejen 18, Lammefjorden 4571 Grevinge	104 m²	762 m	23-02-2024	820.000 kr.	7.885 kr./m²
Mosevej 20, Lammefjorden 4571 Grevinge	102 m²	692 m	15-05-2025	840.000 kr.	8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu