Menu
For mæglere Log ind
Nøddevangen 9

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Nøddevangen 9

Fritidshus · 80 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
831.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.978 kr/m².977.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevangen gns: 12.687 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4571-snit 16.820 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering986.332 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 962.694 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevangen 12, Lammefjorden
4571 Grevinge		89 m²173 m15-06-2025815.000 kr.9.157 kr./m²
Nøddevangen 30, Lammefjorden
4571 Grevinge		63 m²110 m06-12-2025735.000 kr.11.667 kr./m²
Nøddevangen 1, Lammefjorden
4571 Grevinge		54 m²299 m05-04-2025985.000 kr.18.241 kr./m²
Gyvelstien 5, Lammefjorden
4571 Grevinge		80 m²389 m18-05-2025865.000 kr.10.812 kr./m²
Enebærstien 23, Lammefjorden
4571 Grevinge		79 m²329 m24-11-20251.120.000 kr.14.177 kr./m²
Fyrrevej 7, Lammefjorden
4571 Grevinge		84 m²140 m09-12-2025985.000 kr.11.726 kr./m²
Gennemløbet 5, Lammefjorden
4571 Grevinge		84 m²367 m28-12-20241.350.000 kr.16.071 kr./m²
Kratvej 22, Lammefjorden
4571 Grevinge		75 m²392 m03-07-20261.325.000 kr.17.667 kr./m²
Kratvej 4B, Lammefjorden
4571 Grevinge		86 m²364 m26-10-2025950.000 kr.11.047 kr./m²
Egevangen 1, Lammefjorden
4571 Grevinge		70 m²55 m27-04-2025645.000 kr.9.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden